중동부유럽

□ 크로아티아, 2025.1.1일부 변경 예정인 아파트 과세 개요

   ㅇ 단기 임대에 대한 세금을 인상하고 장기 임대를 장려하여 주택 재고를 늘리는 것을 목표

       - 크로아티아의 임대 아파트에 대한 과세는 역사적으로 유리

       - 부동산세 도입으로 임대주택, 특히 관광객의 부담이 가중

       - 지방자치단체 및 시는 세금 금액을 유연하게 설정 가능

   ㅇ 주요도시 증세 사례 * 지방정부의 세율 결정에 따라 상이

       - 자그레브: 침대 4개가 있는 50m² 아파트에 대한 세금은 연간 1,813.54 유로에서 잠재적으로 2,367.54 유로로 인상(실효 세율: 17.94%).

       - 스플릿: 유사한 부동산에 대한 세금이 1591 유로에서 2295.49 유로로 인상(실효 세율: 20.46%).

       - 리예카: 50m² 아파트의 실효 세율은 18.48%에서 25.6%로 인상

       - 풀라: 세금이 1428.05 EUR에서 2382.05 EUR로 증가(20% 증가)

       - 마카르스카: 새로운 최대 세율을 적용하면 유효 세율이 26.87%까지 증가

*기사원문 링크 : See how much taxes will be paid on apartments - Index.hr (2024.9.24)