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[이슈트렌드] UAE, 금융 및 부동산 분야에서 나타나는 경기 회복
아랍에미리트 EMERiCs - - 2021/05/14
☐ UAE, 2021년도 1/4분기 개인 및 기업 대출 수요 회복
◦ UAE 중앙은행, 코로나19 확진자 수 감소로 대출 수요가 회복되었다고 발표
- UAE 중앙은행은 2021년도 1/4분기 신용평가 조사에서 개인 및 기업의 대출 수요가 회복세를 보였다고 발표했다.
- 코로나19 확진자 수가 감소하면서 소비자 신뢰지수가 회복하고 경제와 고용 시장 안정, 저금리가 대출 수요 회복의 원인이라고 UAE 중앙은행은 분석했다.
- UAE 중앙은행에 따르면 주택 대출, 개인 대출 및 신용카드 대출 증가에서 전반적인 대출 수요 증가가 나타난다고 지적하며 2021년도 2/4분기에는 대출 수요가 더욱 늘어날 것으로 전망했다.
◦ 경기 안정화를 위한 대출 유예 정책 연장
- 4월 20일 중앙은행은 코로나19 유행에 따른 경제적 위기 완화를 위해 지난 2020년 3월 시행했던 목표경제부양계획(TESS, Targeted Economic Support Scheme) 일부 조항을 2021년 12월까지 연장한다고 발표했다.
- TESS는 코로나19 유행으로 타격을 받은 기업과 개인이 대출 상환을 유예할 수 있도록 중앙은행이 시중 은행을 지원하는 프로그램이다.
- 한편 중앙은행은 유동성 안정화를 위해 2022년 6월까지 시중 은행에 약 500억 디르함(한화 약 15조 2,460억 원)을 공급하기로 했다.
☐ 부동산 거래와 금융업 분야에서도 회복세 감지
◦ UAE 두바이(Dubai), 부동산 거래액 증가 기록
- 두바이 토지부는 2021년도 1/4분기 부동산 거래가 1만 8,526건을 기록해 전년 동기의 1만 4,684건보다 증가했으며, 거래액 또한 2020년도 1/4분기 477억 디르함에서 686억 디르함(한화 약 20조 9,264억 원)으로 늘어났다고 밝혔다.
- 왈리드 알 자루니(Walid Al-Zarouni) UAE의 부동산 중개기업 W캐피탈(W Capital) 회장은 코로나19 백신 접종 확대에 따른 경제 회복에 대한 기대, 외국인 투자 유치를 위한 관련 규정 개정, 두바이 엑스포 2020 개최를 위해 추진 중인 개발 프로젝트 등이 부동산 거래액 증가 원인이라고 분석했다.
◦ UAE 국내 주요 은행들, 2021년도 1/4분기 순이익 증가 발표
- 4월 25일 UAE 아부다비 상업은행(ADCB, Abu Dhabi Commercial Bank)은 2021년도 1/4분기 순이익이 전년 동기보다 436% 증가한 11억 1,200만 디르함(한화 약 3,392억 1,560만 원)을 기록했다고 밝혔다.
- 두바이(Dubai) 최대 은행인 에미레이트 NBD(Emirates NBD) 또한 4월 20일에 2021년도 1/4분기 순이익이 23억 디르함(한화 약 7,016억 1,500만 원)으로 전년 동기보다 12% 증가했다고 밝힌 바 있다.
- 알라 에라이카트(Ala'a Eraiqat) ADCB 대표는 순이익 증가가 전년 대비 리스크 비용 개선에 따른 것이라고 분석했으며, 디팍 쿨라르(Deepak Khullar) ADCB 수석 금융담당은 항공업과 부동산, 소매업은 코로나19 영향에서 벗어나 회복하는 속도가 다소 느릴 것으로 전망하며 이들 분야에 대해 리스크 관리를 철저히 할 것이라고 덧붙였다.
☐ 2021년도 경제 회복 기대 속에서 비석유 분야 무역 규모도 증가세 기록
◦ 국제통화기금(IMF), UAE 경제성장률 전망치 상향
- 4월 IMF는 2021년도 UAE 경제성장률 전망치를 지난 10월 발표한 1.3%보다 상향된 3.1%로 조정했다.
- IMF는 관광업과 항공업 등 주요 산업 분야의 타격과 저유가로 인해 2020년도 UAE 경제가 5.9%의 역(-)성장을 거두었다고 추산했으며, UAE 경제부는 역성장률이 6%라고 밝혔다.
◦ UAE 비석유 분야, 2011년 이후 최저치를 기록한 가운데 회복 기미 감지
- 2020년도 6.1%의 역(-)성장을 기록해 2011년 이후 최저치로 떨어진 UAE의 비석유 경제 분야는 2021년도에는 3.5%의 회복세를 보일 것으로 전망된다.
- 그러나 5월 5일 두바이공항자유구역청(DAFZA, Dubai Airport Freezone Authority)는 2020년도 하반기 공항 자유구역 무역량은 상반기보다 7.1% 상승해 회복세를 보이기 시작했다고 밝혔으며, 하반기의 회복 결과 2020년도에도 158억 디르함(한화 약 4조 8,167억 원)의 흑자를 기록했다고 덧붙였다.
- 2020년도 3/4분기와 4/4분기 DAFZA의 무역 규모는 전년 동기보다 각각 36.4%와 23% 증가하는 등 2020년도 하반기 들어 비석유 분야 무역은 뚜렷한 회복세를 보이기 시작했다.
< 감수 : 김수완 한국외국어대학교 교수 >
* 참고자료
Zawya, Dubai DAFZA's non-oil foreign trade topped $32bln in 2020, 2021. 05. 05.
Bloomberg, UAE's Non-Oil Economy Contracted First Since 2011 Last Year, 2021. 05. 02.
Khaleej Times, Dubai real estate sector sets sight on attracting more new investors, 2021. 04. 29.
Khaleej Times, UAE: More residents opting for personal loans; here's why,2 201. 04. 27.
Emirate News Agency, Emirates NBD Capital records strongest ever quarter in debt capital markets, 2021. 04. 26.
Khaleej Times, ADCB Q1 profit jumps 436% as impairments drop, 2021. 04. 26.
Reuters, UAE bank ADCB reports soaring profit as it recovers from NMC impairments, 2021. 04. 26.
Reuters, UAE central bank extends some stimulus measures until mid-2022, 2021. 04. 20.
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