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싱가포르, 공공주택 열 반사 도색으로 주거 환경 개선 시험
싱가포르 Straits Times, Property Guru 2021/08/10
☐ 싱가포르 주택개발청이 공공주택 주거 환경을 개선하기 위해 건축물 열 반사 도색을 시범 적용함.
- 싱가포르 주택개발청(HDB, Housing and Development Board)이 새로 개발한 열 반사(heat reflective) 페인트를 이용하여 HDB 주택 입주민에게 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공하는 사업을 시작한다고 밝혔음.
- 싱가포르 주택개발청은 새 페인트를 건축물에 칠하면 여름철에 최대 섭씨 2도 정도 실내 온도를 낮출 수 있을 것으로 내다보았음.
- 열반 도색 시범 적용 지역은 싱가포르 동남부 탬피니스(Tampines)로, 주택개발청은 열 반사 페인트 도색 단지 바로 옆에 비교군으로 일반 페인트 도색 단지를 두고 새 페인트의 효과를 직접 비교 분석할 예정임.
☐ 주택개발청이 늘어나는 주택 수요를 충족하기 위해 추가 HDB 주택 건설을 서두르고 있음.
- 주택개발청에 따르면 지난 2020년 이후 가족용 HDB 임대 주택 수요가 크게 늘어났음. 2019년 1,370건이었던 가족용 HDB 주택 입주 신청 건수는 2020년 2,350건으로 증가했음.
- 현재 주택개발청은 ‘자녀양육 임대 주택 계획(PPHS, Parenthood Provisional Housing Scheme)’에 따라 800세대의 가족용 HDB 임대 주택을 건설 중으로, 예상 완공일은 2023년임.
- 주택개발청은 PPHS 계획을 통해 지금까지 840세대의 가족용 HDB 임대 주택을 공급했음. 따라서, 지금 진행 중인 800세대 건설 건이 완료되는 2023년경에는 해당 계획을 통한 공급 물량이 두 배 가까이 늘어날 것으로 예상됨.
☐ HDB 주택 가격이 지난 2021년 7월에도 상승하면서 13개월 연속으로 오름세를 이어갔음.
- 주택개발청에 따르면 HDB 재판매(resale) 가격이 지난 2021년 7월에 전월 대비 0.5% 상승했음. 주택개발청은 수요가 주택 가격 상승을 견인한 것으로 분석했음.
- 다만, 가격 상승 폭은 이전보다 작아졌음. 현재 싱가포르의 HDB 재판매 가격은 최고점을 기록했던 지난 2013년 4월에 거의 근접한 상태임.
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